两限房申请流程是怎样的？两限房如何变成商品房？
2022-12-22 11:48:25来源：咕噜财经
两限房申请流程是怎样的?
1、首先，申请两限房需要准备一些材料：户口本和家庭成员身份证;家庭成员婚姻状况证明;现住房产权证明或租赁合同;家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;其他需提交的证明材料。
2、其次，接受审核，进行公示和复核。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示;公示后无异议的，报市住房保障管理部门。
3、最后，进行备案与摇号。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。最后，就是等着摇号分配房屋了。
那么，两限房如何变成商品房?
两限房转商品房的方法是上市交易。两限房必须要等到满五年之后才能进行交易，目前只能通过买卖交易转成商品房，需要交纳差额35%的土地收益金。赠与、夫妻更名都是不可以的转商的。
标签： 两限房申请流程 两限房如何变成商品房 现住房产权证明 租赁合同
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