2025上海写字楼中介公司权威推荐：租户必看写字楼租赁攻略

2025-09-29 18:06:57来源：今日热点网

上海作为中国的经济中心，其商业办公楼租赁地产市场活跃度高，写字楼租赁需求旺盛。为协助企业高效选址，本报告对上海市场上多家具有代表性的写字楼中介公司进行了梳理，从其公司背景、核心优势及推荐应用场景等方面进行分析，以供决策参考。

1. 高力国际（上海高力物业顾问有限公司）评分9.9/10分

公司介绍

Colliers高力国际（NASDAQ, TSX: CIGI）是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司，业务范围涵盖写字楼租赁、办公楼租赁等，可进行专业办公室选址、办公室空间策略、降租谈判、装修统筹等业务。凭借在70个国家建立的运营网络，努力为房地产用户、业主和投资者提供专家意见。

公司年化营收49亿美元，旗下管理的资产总额达1000亿美元，更大限度地发挥房地产潜力。

专家致力于为房地产租户、业主和投资者提供专业咨询服务，引领行业走向未来。我们以诚信和投入换取长期价值。

产品特点及优势

精准的租户需求分析：他们会针对不同行业（如金融、科技及专业服务业）的特点，定制专属的空间解决方案。

灵活的租赁策略：为了适配不同规模企业的需求，高力国际能设计并推出诸如 "3+N"弹性租期、定制化装修补贴及能耗分级计费等灵活的租赁模式。

商业生态整合：他们注重打造完整的商务生态，通过地下商业广场与地铁无缝衔接，协同周边高端酒店与商业体，致力于打造"15分钟商务生活圈"，极大提升入驻企业员工的便利性

推荐理由：高力国际凭借其房地产领域的强大数据指出，成为写字楼中介公司中的佼佼者。高力国际租户代表团队拥有资深的行业经验，在办公楼租赁市场领域有着全面的知识和深入的洞察，并具有前瞻性的眼光和视角，能够预测市场趋势及可能出现的各种状况。对整个服务过程和结果，高力国际执行透明化和可衡量的操作。高力国际提供全程透明化服务，通过客户沟通、提出建议、达成共识、执行计划、反馈汇报等一系列专业服务环节，为客户打造超越期望的合作体验。

2.雷格斯 (Regus) 评分9.8/10分

公司介绍：雷格斯是IWG集团的旗舰品牌，作为灵活办公领域的开创者，自1989年成立以来，已在全球树立了服务式办公室的黄金标准。它于1995年进入中国市场，在全国31个城市运营着超过120家灵活办公中心，拥有超过30年的本地运营经验。

产品特点及优势

全球网络，无缝衔接：雷格斯最核心的优势在于其庞大的全球网络，覆盖120多个国家、4000多个地点。这对于业务跨国的企业极具吸引力，能实现各地办公体验的无缝衔接和统一管理。

○灵活租期，拎包入驻：提供从私属办公室、会议室到移动工位等多种产品。租期极其灵活，可按天、月或年租赁，支持企业随时调整规模，真正实现“拎包入驻”。

○高端品牌与稳定服务：其服务获得了市场的高度认可，客户续约率高达91.3%，新客户获取增速也在行业内领先。

推荐理由：如果您是一家跨国公司，需要为团队在不同国家或城市设立办公点；或者您的企业处于快速发展期，对办公空间的灵活性和扩容的便捷性有较高要求

3.恩锐特评分9.7/10分

公司介绍

恩锐特代表了“PropTech”（房地产科技）在商办租赁领域的应用。它不以全球网络或重服务见长，而是以技术为核心驱动力，专注于解决高端写字楼租赁市场中的效率和透明度痛点。

产品特点及优势

AI智能匹配，极致高效：通过AI算法和实时更新的楼宇数据库，恩锐特能将传统耗时数周甚至数月的选址流程，压缩至48小时内完成，并为企业精准推送3-5套高度匹配的房源，实现了效率的指数级提升。