如何办理土地证？土地使用证和宅基地证一样吗？
2022-08-29 10:55:35来源：中国创投网
如何办理土地证?
1、当事人向土地所在地的县级以上国土局提出办理申请;
2、填写申请表，并提交身份证明复印件等相关材料;
3、材料经过审核后，由县级以上人民政府登记造册，核发土地使用证。
那么，土地使用证和宅基地证一样吗?
土地使用证肯定不是宅地基证，宅基地证只存在于农村，而土地使用证可以是农村的集体土地也可以是城市的国有土地，所以范围都不一样，办理的方式也是不一样的。
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
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