新房验房需要看什么？一般交房和验房是同一天吗？
2022-08-12 13:52:31来源：中国创投网
新房验房需要看什么?
1、看墙面、地上，购房者在检验房子墙面和地上的时分要留意地上是否存在空敲和裂缝的问题，另外卫生间和阳台的地上要有必定的倾斜度，这样才能协助排水。查看地上首要是看，购房者需仔细查看地上是否有突起物、颜色是否大致均衡、地上润滑度。
2、测房子面积，许多人在检验房子的时分都会忽视这一点，依照规则，购房者应要求开发商出具《实测面积测绘陈述》，假如实际测量的房子面积跟销售面积不一致，两边能够依照多退少补的方式处理。另外要留意，假如实测面积差错超出3%，能够中止收房。
3、查看水电，水电是否正常对咱们的日常生活影响非常的大，购房者检验管道的时分能够接一桶水，分别灌进各个管道中，看水能否顺畅流走，有没有阻塞现象。另外购房者能够用电笔检测一下房间里的各个插座是否全部通电，开关是否有问题。
那么，一般交房和验房是同一天吗?
交房和验房不是同一天。验房是在交房前进行的，当房屋验出来问题时，可以及时报告给物业，让物业部门进行解决，若先交房再验房，则有可能开发商不认不予解决。在验房的时候要注意两证一表，指的就是质保书、使用说明书以及竣工验收备案表，还要检测房屋的面积是否与合同上的相一致，也不能提前在验房单子上签字，否则很容易。
标签： 验房看什么 交房和验房是同一天吗 房子面积 销售面积
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