车位配比是什么意思?商业停车位配比的原则是怎样的?

2022-08-05 11:37:54来源:中国创投网  

车位配比是什么意思?

车位配比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位配比一般也叫车库配比。车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。

那么,商业停车位配比的原则是怎样的?

通用型标准 一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45-65辆/万方米。如果是办公类型产品,150—200 米一个车位,较好;如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数,1:0.8—1,较好;高档至少1系数! 群落商业用房的车位数,应独立出来,如引进大型综超,应在250个超市专用车位;如是电器专业连锁店,50 —80个车位即可;如是百货公司,有120—150个左右。

以上为理想状态,如项目受规划(如退红线、场地不 方正规整)等影响,可相应调整。

地上停车位面积在25—30米/个;地下停车位35—40米/个,车位净面 积2.5*5=12.5米;如场地有限,可考虑立体车库,约8.64米/个,但成本费用和后期维护费用较大。

标签: 车位配比 商业停车位配比 车位总数 车库配比

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