车位配比是什么意思？商业停车位配比的原则是怎样的？
2022-08-05 11:37:54来源：中国创投网
车位配比是什么意思?
车位配比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位配比一般也叫车库配比。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。
那么，商业停车位配比的原则是怎样的?
通用型标准 一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45-65辆/万平方米。如果是办公类型产品,150—200 平米一个车位，较好;如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数，1：0.8—1，较好;高档至少1系数! 群落商业用房的车位数，应独立出来，如引进大型综超，应在250个超市专用车位;如是电器专业连锁店，50 —80个车位即可;如是百货公司，有120—150个左右。
以上为理想状态，如项目受规划(如退红线、场地不 方正规整)等影响，可相应调整。
地上停车位面积在25—30平米/个;地下停车位35—40平米/个，车位净面 积2.5*5=12.5平米;如场地有限，可考虑立体车库，约8.64平米/个，但成本费用和后期维护费用较大。
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