公租房和廉租房的区别有哪些？哪些人不能申请公租房？
2022-08-22 14:16:50来源：中国创投网
公租房和廉租房的区别有哪些?
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是 由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转 让、赠予等市场交易。
2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。 廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
那么，哪些人不能申请公租房?
1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力;
2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力;
3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准;
4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房;
5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。
标签： 公租房廉租房 哪些人不能申请公租房 住房困难户 租金补贴
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