上半年物业服务价格指数研究报告发布 各星级物业服务收费均上涨
2022-07-08 08:51:52来源：工人日报
7月7日，由北京中指信息技术研究院、中国房地产指数系统、中国物业服务指数系发布的《2022年上半年物业服务价格指数研究报告》显示，整体来看，2022年6月二十城物业服务价格综合指数为1075.48，同比上涨0.14%，涨幅较去年同期收窄0.27个百分点;环比上涨0.06%，涨幅较上期收窄0.02个百分点。二十城各星级物业服务价格指数同比大部分呈上涨趋势。
物业服务收费方面，二十城物业服务均价为2.48元/平方米/月;从不同星级物业服务收费来看，各星级物业服务收费同比均上涨。三星级物业服务收费为2.01元/平方米/月，同比上涨0.20%;四星级物业服务收费为2.73元/平方米/月，同比上涨0.10%;五星级物业服务收费为3.80元/平方米/月，同比上涨0.03%。
样本方面，整体来看二十城物业服务水平仍以三星为主，占比45.58%，四、五星级项目占比54.42%。从城市分级看，一线城市的四、五星级项目占比为64.29%，环比上升1.30%;从区域看，珠三角地区和西南地区四星级与五星级样本之和占比均超60%，分别为60.61%和61.92%，占比领先于环渤海地区、长三角地区和中部地区;从城市角度看，北京、上海、深圳、南京、武汉、天津、重庆、昆明八个城市的四、五星级样本占比均超过60%，领先于其他城市;二十个城市的软件和硬件平均得分分别为81.48分和80.85分，软件平均得分略微高于硬件平均得分，2022年上半年软件、硬件服务水平均有提高。
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